DESCRIPCIÓN:

El cliente pretende abrir un local de coworking en el barrio de Ruzafa. Debido a la ordenanza municipal se opta por el uso de oficina en lugar de bar. Se estudian los criterios más determinantes como horario, accesibilidad, climatización y aseos. Además, la ordenanza dado que se trata de un centro histórico protegido, limita el uso de rótulos y elementos decorativos en la fachada. En la inspección del propio local se detectan, puntualmente, efervescencias por humedad, una instalación eléctrica obsoleta y falta de ignifugación en el forjado.

UTILIDAD:

Con el estudio de necesidades se proyecta una densidad de puestos de trabajo en el local que corresponde a la rentabilidad económica señalada por el cliente. Se desarrolla un anteproyecto para diseñar la distribución. La conclusión es que el ratio por m2 de puestos de trabajo para este local no resulta viable.

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