DESCRIPCIÓN:
El cliente solicita el asesoramiento al ser su propiedad incluida en una modificación puntual del PGOU que califica su propiedad como equipamiento dotacional público administrativo. En paralelo el Ayuntamiento dicta una orden de ejecución de realización de obras a efecto de mantener en condiciones de seguridad adecuadas la edificación existe que se encontraba protegida.

El asesoramiento se realizó en una doble vertiente. En primer lugar, en el seno del expediente de modificación puntual a efecto de conseguir que se reflejara y reconociera en el mismo toda la edificabilidad efectivamente consolidada. En segundo término, en relación con el expediente de ejecución de las obras así como en la solicitud que se efectuó de expropiación de los terrenos una vez que transcurrieron los plazos legales que habilitan para ello.

UTILIDAD:
Se consiguió no tener que efectuar obra alguna de ejecución en el inmueble catalogado a la vez que, terminado el procedimiento de expropiación que se instó y en el que se llegó hasta el Jurado Provincial de Expropiación, se obtuvo un precio por encima de las mejores expectativas del cliente.

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