DESCRIPCIÓN:
El cliente es una persona mayor, casado en régimen legal de separación de bienes, es titular de un local comercial que arrienda a una Administración Pública.

Su situación fiscal es desequilibrada, puesto que él paga muchos impuestos (IRPF) como consecuencia del elevado importe cobrado en el arrendamiento, mientras que su cónyuge paga pocos impuestos (IRPF).

El consejo dado consiste en que repartan su patrimonio, de forma que ambos cónyuges sean titulares del inmueble arrendado. En consecuencia disminuirá muy considerablemente su cuota del IRPF anual, pues se aprovechará la progresividad del impuesto.

El trabajo a realizar consiste en valorar –mediante empresas especializadas- el patrimonio de ambos y establecer el procedimiento de reparto del mismo, atendiendo también al coste fiscal de la operación. Se concluirá con una escritura pública y su correspondiente inscripción en el Registro de la Propiedad, previa liquidación de los impuestos nacionales, autonómicos y locales correspondientes a las operaciones realizadas.

UTILIDAD:
El cliente valora positivamente el consejo recibido y el ahorro de una importante cantidad de impuestos (IRPF) todos los años.

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