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ASESORAMIENTO TÉCNICO EN LA COMPRA DE INMUEBLES

 
En Situas asesoramos de manera independiente sin estar sujetos a los intereses comerciales propios de la compraventa. Aportamos transparencia y seguridad desde la decisión de comprar hasta la adecuación del inmueble adquirido.
Controlamos todos los aspectos técnicos, legales, económicos, fiscales y administrativos relacionados con este proceso. Nos adaptamos a las necesidades del cliente y le acompañamos hasta donde lo necesite.

¿CÓMO TRABAJAMOS?

La primera reunión es gratuita y se realiza en nuestra oficina o por videoconferencia. Trás un análisis inicial, elaboramos nuestra propuesta de servicio y asignamos un interlocutor único al cliente.
Disponemos de técnicos intérpretes ya que también podemos atenderle en inglés, alemán y danés.

Solicito PRIMERA REUNIÓN

Nuestro asesoramiento engloba hasta cuatro fases:



1º ESTUDIOS PREVIOS

Se contrasta la situación real del inmueble con la información facilitada por el cliente. El resultado servirá para descartar o continuar con el proceso de compra.

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2º VERIFICACIÓN

Los estudios de verificación revelan todos los aspectos decisivos para que el estado del inmueble quede perfectamente definido.

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3º NEGOCIACIÓN

En la fase de la negociación, diseñamos la estrategia con los argumentos más sólidos para el cierre de la operación.

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4º PROYECTOS

Una vez adquerido el inmueble, el trabajo anterior nos ayuda a agilizar el cambio de propiedad y la ejecución de las obras de acondicionamiento en caso necesario.

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Noticias

DICIEMBRE 2017

HUMEDADES TRAS TROMBA DE AGUA


Filtraciones
Medición de humedad
Prueba de estanqueidad


Tras la inspección se detecta presencia de humedad en el sótano, filtraciones en cubiertas transitables y humedad por capilaridad en muros. Hemos revisado los informes y las reparaciones anteriores. Debido a defectos repetitivos, Situas propone... AST 283

OCTUBRE 2017

¿CÓMO DISEÑAR UN JARDÍN PROTEGIDO?


Creación de identidad
Espacios, iluminación y
materiales


El jardín, actualmente protegido, forma parte de un proyecto de urbanización del año 1920. Cuenta con una superficie de 300 m2, distribuida de forma escalonada. A lo largo de su existencia, ha sufrido numerosas intervenciones que han ido mermando la sensación de amplitud... AST 279

AGOSTO 2017

VIVIR EN SUELO RÚSTICO

 
Suelo no urbanizable
Prescripción
Tasación


El edificio se encuentra fuera de la ordenación por no cumplir las condiciones de parcela mínima y de separación de lindes. No obstante, existe una escritura pública de obra nueva y por el tiempo transcurido la obligación a la restauración urbanística ha prescrito... AST 278

JUNIO 2017

INFORME COMPRADOR PARA UN COWORKING


Elección de local comercial
Retricciónes por ordenanza municipal


Se pretende abrir un local de coworking en el barrio de Ruzafa. Debido a la ordenanza municipal se opta por el uso de oficina en lugar de bar. Se estudian los criterios más determi- nantes como horario de apertura, accesibilidad y climatización. Además, la ordenanza... AST 276